5 Ide Renovasi Rumah Subsidi dengan Rincian Harganya!

Liputan6.com, Jakarta - Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait, telah mengeluarkan Peraturan Menteri PKP Nomor 5 Tahun 2025. Dalam aturan ini, Menteri Ara menaikkan besaran penghasilan per bulan paling banyak bagi warga yang ingin membeli rumah subsidi.

"Ini adalah kabar baik untuk masyarakat yang ingin memiliki rumah layak huni dan berkualitas di Indonesia," jelas Menteri Ara dalam keterangan tertulis, Rabu (30/4/2025).

Menurut Menteri PKP, Peraturan Menteri PKP tersebut sudah berlaku secara nasional sejak diundangkan pada tanggal 22 April 2025.

Besaran penghasikan ini dibagi berdasarkan zonasi wilayah dengan rincian sebagai berikut:

Nah, bagi kamu yang sudah ada rumah subsidi tetapi ingin melakukan renovasi mempertimbangkan keterbatasan anggaran, aturan dari pengembang dan pemerintah, terutama dalam lima tahun pertama, serta efisiensi ruang. 

Perlu dicatat, jika usia rumah belum 5 tahun, pastikan renovasi tidak melanggar aturan. Biasanya tidak boleh ubah fasad.

Selain itu, renovasi juga tidak mengubah struktur utama rumah seperti kolom dan pondasi. Hal ini agar biaya yang dikeluarkan tidak terlalu besar.

Gunakan bahan bangunan ringan dan efisien agar tidak membebani struktur.

Ada sejumlah desain atau gaya yang bisa kamu pakai, yaitu: 

1. Gaya Minimalis Modern
2. Gaya Skandinavia
3. Gaya Industrial Ringan
4. Gaya Japandi (Japanese-Scandinavian)
5. Gaya Tropis Modern

Berikut ini ada beberapa gaya arsitektur yang bisa kamu intip termasuk estimasi biaya:

Ciri khas: Bersih, simpel, dominasi warna netral (putih, abu, coklat muda).

Perkiraan biaya: Rp 20 juta – 35 juta

Rincian:

• Ganti lantai ke vinyl atau keramik motif modern: Rp 4–7 juta

• Cat dinding & plafon: Rp 2–4 juta

• Jendela tambahan & ventilasi: Rp 5–7 juta

• Furnitur minimalis dan rak tempel: Rp 6–10 juta

• Lampu modern & dekorasi: Rp 3–5 juta

Ciri khas: Nuansa terang, fungsional, hangat, dominasi elemen kayu.

Perkiraan biaya: Rp 25 juta – 40 juta

Rincian:

• Lantai vinyl motif kayu terang: Rp 6–8 juta

• Cat tembok warna netral: Rp 2–3 juta

• Kitchen set putih minimalis: Rp 7–10 juta

• Tirai, lampu hangat, dekorasi: Rp 4–6 juta

• Furnitur fungsional: Rp 6–10 juta

Ciri khas: Ekspos material, palet warna gelap, desain maskulin.

Perkiraan biaya: Rp 18 juta – 30 juta

Rincian:

• Dinding semen ekspos (cat tekstur): Rp 2–4 juta

• Rak besi dan kayu: Rp 3–5 juta

• Lampu industrial dan kabel terbuka: Rp 3–4 juta

• Meja & kursi besi kayu: Rp 5–8 juta

• Lantai tetap atau dicat epoxy: Rp 3–5 juta

Ciri khas: Rapi, tenang, serba minimalis dengan sentuhan alam.

Perkiraan biaya: Rp 30 juta – 50 juta

Rincian:

• Lantai vinyl/kayu ringan: Rp 6–9 juta

• Sliding door bambu atau sekat kayu: Rp 5–8 juta

• Cat dinding netral + pencahayaan hangat: Rp 3–5 juta

• Furnitur kayu rendah & storage minimalis: Rp 10–15 juta

• Dekorasi + tanaman indoor: Rp 4–6 juta

Ciri khas: Adaptasi iklim panas, banyak ventilasi, warna cerah.

Perkiraan biaya: Rp 20 juta – 35 juta

Rincian:

• Tambah roster dinding/sirkulasi udara: Rp 4–6 juta

• Cat eksterior warna cerah: Rp 2–4 juta

• Taman depan/samping kecil: Rp 5–7 juta

• Kanopi polycarbonate ringan: Rp 5–8 juta

• Dekorasi tropis + lampu outdoor: Rp 3–5 juta.

• Gunakan jasa borongan harian tukang (Rp 130–180 ribu/hari).

• Belanja bahan bangunan sendiri di toko grosir seperti Mitra10, Depo Bangunan, atau juga bisa online.

• Prioritaskan renovasi bertahap: mulai dari cat, lalu lantai, terakhir furnitur.