Terus Berevolusi, Begini Proyeksi Tren Perkembangan Pusat Perbelanjaan dan Retail

Liputan6.com, Jakarta - Lanskap ritel di kawasan urban Indonesia diproyeksikan terus berevolusi hingga 2026. Namun, arah pertumbuhannya tidak lagi semata-mata berbicara soal transaksi jual beli. 

Menurut Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat, retail ke depan justru semakin menegaskan perannya sebagai ruang sosial, rekreasi, dan gaya hidup masyarakat urban.

Di tengah pertumbuhan kawasan perkotaan yang masih berlanjut, ekspansi retail tetap terjadi. Akan tetapi, format dan fungsinya mengalami pergeseran signifikan. 

“Retail di urban area masih berkembang dan tetap ekspansi, tapi bentuknya sudah berbeda. Fokusnya bukan lagi full physical retail seperti dulu,” ujarnya di Jakarta, Selasa (27/1/2026).

Adapun, kata dia, perubahan perilaku konsumen menjadi faktor utama transformasi ini. Aktivitas belanja yang efisien dan ekonomis kini banyak dilakukan secara daring.

“Bukan berarti retail sudah jenuh. Tapi sekarang orang tidak merasa perlu datang ke mall hanya untuk beli barang. Yang dicari justru tempat untuk hangout, berinteraksi, dan mendapatkan pengalaman,” jelas Syarifah.

Menurut Syarifah, inilah yang mendorong berkembangnya konsep lifestyle retail, di mana mall dan pusat komersial beralih fungsi menjadi ruang interaksi sosial. Konsep seperti alfresco dining yang sebelumnya hadir dalam skala kecil, kini berevolusi menjadi area yang lebih besar dan terintegrasi.

Syarifah menilai tren ini sangat dipengaruhi oleh pendekatan perilaku masyarakat urban. Rutinitas kerja yang padat membuat masyarakat kota membutuhkan ruang untuk refreshment dan healing.

Salah satu tren paling menonjol menuju 2026 adalah masuknya konsep wellness ke dalam ruang retail. Kesehatan kini tidak lagi sekadar kebutuhan, melainkan telah menjadi bagian dari gaya hidup urban.

Mall dan pusat retail kini mulai diisi oleh spa, studio yoga, pilates, pickleball, bowling, hingga kelas senam dan aktivitas kebugaran lainnya.

Selain wellness, hobi dan leisure juga menjadi penetration point baru bagi pengembangan retail. Kehadiran ruang untuk komunitas, olahraga, dan aktivitas minat khusus menjadikan retail sebagai pusat aktivitas sosial, bukan sekadar destinasi belanja.

Berdasarkan data riset 2026, BCA Indonesia Economic Outlook, konsumsi rumah tangga Indonesia diproyeksikan tetap resilien berkat dukungan kebijakan, namun sisi struktural rumah tangga dan ketidakpastian global membuat konsumen semakin selektif, mendorong strategi ‘value-for-money’, promosi yang lebih presisi, dan format ritel yang menekankan pengalaman.”

Menjawab tren tersebut, Summarecon Mall Bekasi Phase 2 akan resmi dibuka pada 4 Februari mendatang. Terintegrasi secara seamless dengan SMB Tahap 1 melalui Lobby The Oval, pengembangan ini menghadirkan konsep One-Stop Solution dengan semangat Workout, Shop, Eat, Repeat. SMB Phase 2 dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup urban, mulai dari keluarga, profesional muda, hingga komunitas aktif.

Dari sisi konsep dan tenant, SMB Phase 2 hadir dengan desain interior yang lebih modern dan menghadirkan tenant lifestyle, sporty, serta F&B unggulan. 

Keunikan SMB Phase 2 semakin diperkuat dengan kehadiran rooftop Sport & Wellness center bernama Wellground yang menawarkan fasilitas olahraga dan relaksasi lengkap. 

Mulai dari kolam renang Olympic Size, berbagai lapangan olahraga indoor, gym premium NXT FIT, hingga Juvia Wellness & Spa, pengunjung dapat berolahraga sekaligus menikmati waktu santai dalam satu kawasan, menjadikan SMB Phase 2 sebagai destinasi gaya hidup sehat terlengkap di Bekasi. 

Belanja menjadi satu kegiatan yang dipilih masyarakat di momen Natal 2025 dan Tahun Baru 2026 (Nataru). Pengunjung mal juga diprediksi mengalami peningkatan di masa-masa tersebut.

Ketua Umum Asosiasi Pengusaha Pusat Belanja Indonesia (APPBI), Alphonzus Widjaja menuturkan ada pola belanja yang menarik diperhatian dari masyarakat selama Nataru.

BACA JUGA:Lippo Malls Indonesia Kini Kelola 70 Pusat Perbelanjaan, Terbaru di Lampung"Masyarakat menjadikan Pusat Perbelanjaan sebagai salah satu opsi utama untuk berbelanja sambil liburan atau sebaliknya yaitu liburan sambil berbelanja," kata Alphonzus saat dihubungi Liputan6.com, Kamis (1/1/2026).

Dia menjelaskan, produk selain makanan dan minuman cenderung lebih banyak dicari masyarakat menjelang Nataru. Namun, pola belanja akan berubah pada saat libur Nataru.

"Dimana masyarakat akan cenderung berbelanja produk makanan dan minuman serta hiburan," ucapnya.

Melihat perkembangannya, Alphonzus memprediksi ada kenaikan 15 persen pengunjung mal selama periode Nataru ini. "Diperkirakan rata-rata tingkat kunjungan ke Pusat Perbelanjaan menjelang dan pada saat Natal dan Tahun Baru akan meningkat sekitar 10-15 persen dibandingkan dengan tahun lalu," tutur Alphonzus.

Belanja menjadi satu kegiatan yang dipilih masyarakat di momen Natal 2025 dan Tahun Baru 2026 (Nataru). Pengunjung mal juga diprediksi mengalami peningkatan di masa-masa tersebut.

Ketua Umum Asosiasi Pengusaha Pusat Belanja Indonesia (APPBI), Alphonzus Widjaja menuturkan ada pola belanja yang menarik diperhatian dari masyarakat selama Nataru.

"Masyarakat menjadikan Pusat Perbelanjaan sebagai salah satu opsi utama untuk berbelanja sambil liburan atau sebaliknya yaitu liburan sambil berbelanja," kata Alphonzus saat dihubungi Liputan6.com, Kamis (1/1/2026).

Dia menjelaskan, produk selain makanan dan minuman cenderung lebih banyak dicari masyarakat menjelang Nataru. Namun, pola belanja akan berubah pada saat libur Nataru.

"Dimana masyarakat akan cenderung berbelanja produk makanan dan minuman serta hiburan," ucapnya.

Melihat perkembangannya, Alphonzus memprediksi ada kenaikan 15 persen pengunjung mal selama periode Nataru ini. "Diperkirakan rata-rata tingkat kunjungan ke Pusat Perbelanjaan menjelang dan pada saat Natal dan Tahun Baru akan meningkat sekitar 10-15 persen dibandingkan dengan tahun lalu," tutur Alphonzus.